«А как вообще туда переехать легально?» — самый частый вопрос про Мексику. Хорошая новость: дверей много. Можно подтвердить доход, купить квартиру, поехать учиться, переехать к супругу, а если вы состоятельный пенсионер — сразу получить бессрочный статус. Мы собрали все основания в одном месте, с суммами, условиями и ссылками на нормы, чтобы вы примерили их на себя и поняли, какое — ваше. По каждому варианту на сайте есть отдельный подробный гид, а вопросы можно задать в комментариях. Обязательно ответим!

Это справочный материал, а не юридическая консультация. Пороги и правила меняются, а консульства применяют их с нюансами и своим курсом валют. Точные суммы и список документов уточняйте в своём консульстве.

Сначала — словарик

Чтобы дальше читалось без недопонимания, разберём термины, которые будут встречаться:

• ВНЖ / Residente Temporal — временное резидентство: разрешение жить в Мексике легально дольше 180 дней и до 4 лет. Карту нужно периодически продлевать; через 4 года она меняется на постоянную. Бывает как с правом на работу, так и без него.
• ПМЖ / Residente Permanente — постоянное резидентство: бессрочный статус для взрослых, продлевать не надо. Даёт открытое право на работу без дополнительных разрешений.
• UMA (Unidad de Medida y Actualización) — расчётный «ценник» в песо, которым мексиканские законы задают суммы: пороги для виз, штрафы, пошлины. Важно: UMA — просто единица для расчётов. В 2026 году одна UMA = 117,31 песо в день.
• «Дни UMA» (días de UMA) — способ расчитать сумму через UMA. «Дни» здесь — не календарные дни, а множитель: берём дневную UMA и умножаем. Например, «45 850 дней UMA» = 45 850 × 117,31 ≈ 5,38 млн песо. Так закон задаёт пороги сумм, не привязываясь к курсу и инфляции.
• INM (Instituto Nacional de Migración) — миграционная служба: выдаёт карты резидента, продлевает статус, одобряет наём иностранцев.
• IMSS — мексиканский соцстрах: государственная медицина, пенсии, оформление наёмных работников.
• CIE (Constancia de Inscripción de Empleador) — «справка о регистрации работодателя иностранцев»: разрешение для компании вообще нанимать иностранцев. Без неё работодатель не сможет вас оформить.
• NUT (Número Único de Trámite) — «единый номер заявки»: его INM присваивает делу о вашем найме, и по нему вам ставят рабочую визу в консульстве.
• Concubinato — гражданское партнёрство: совместная жизнь пары без официального брака. Для миграции его нужно подтверждать документом.
• COMAR — комиссия, которая рассматривает заявления и признаёт статус беженца.
• Fideicomiso — банковский траст: законный способ для иностранца владеть жильём в «запретной зоне» (50 км от побережья и 100 км от границы), где купить напрямую нельзя.

Полный словарь всех терминов — в отдельной статье; здесь только то, что встретится ниже. Поехали.

Как устроена резиденция в принципе

В Мексике два вида статуса: временный (ВНЖ) и постоянный (ПМЖ). Большинство дверей ведут сначала во временный — его потом, через 4 года, меняют на постоянный. И только некоторым категориям ПМЖ дают сразу. Подробнее о разнице — в нашем отдельном гиде про ВНЖ и ПМЖ.

Бывает, что ни одно основание не ложится на вашу ситуацию идеально, — и это нормально. Часто выход есть там, где его не видно с первого взгляда: сочетание оснований, смена пути, неочевидная зацепка. Закажите консультацию — посмотрим именно на ваш случай и найдём решение.

Основания для ВНЖ (временного резидентства)

1. Экономическая (финансовая) состоятельность — «просто покажи деньги»

Самый короткий путь, особенно для состоятельных удалёнщиков, фрилансеров и рантье. Суть: вы доказываете, что проживёте в Мексике, не отнимая работу у местных, — подтверждаете либо регулярный высокий доход (за последние 6 месяцев), либо сбережения (средний остаток за 12 месяцев). Смешивать их нельзя — нужно доказывать что-то одно.

Ориентиры на 2026 год:

• доход — порядка 500 дней UMA в месяц, то есть примерно $4 400 (точный множитель и сумму консульство применяет своё, уточняйте в том консульстве, в котором подаетесь, сумма в долларах США);
• сбережения — около 11 460 дней UMA, это ≈ 1,34 млн песо, или примерно $74 000.

Выписки должны быть помесячными и с печатью банка, имена — совпадать. Точные суммы, какие доходы и счета подходят и как их оформить — в нашем гиде по финансовой состоятельности и в таблицах.

2. Недвижимость — купили жильё, получили основание

Если вы владеете в Мексике жилой недвижимостью (напрямую или через траст fideicomiso) дороже установленного порога, это даёт право на временный ВНЖ. Порог конкретный: стоимость объекта должна превышать 91 710 дней UMA — это около 10,76 млн песо, то есть примерно $598 000.

Важные нюансы:

• покупка жилья не даёт резиденцию автоматически — это лишь основание подать заявку, и консульство вправе её оценивать;
• стоимость подтверждается escritura pública (нотариальным актом о собственности) или свежей официальной оценкой;
• имя в документе о собственности должно совпадать с именем заявителя;
• приятный бонус: жильё можно купить, приехав туристом, а затем заявить ВНЖ на основании покупки.

Требования — в Lineamientos для выдачи виз (DOF) и на странице вашего консульства.

3. Инвестиции и бизнес — для тех, кто вкладывается

Здесь работает виза инвестора (основание — ст. 107, фр. VI Reglamento de la Ley de Migración). Доказать, что вы инвестор, можно одним из трёх способов:

• вложить в капитал мексиканской компании сумму выше порога — 45 850 дней UMA, это ≈ 5,38 млн песо, примерно $300 000;
• владеть бизнес-активами компании на ту же сумму;
• доказать реальную работу бизнеса — договорами, счетами, лицензиями либо справкой IMSS о найме не менее трёх работников (это подтверждение, что компания живая, а не пустышка ради визы). Этот вариант самый долгий по срокам и практически не используется. Гораздо проще воспользоваться другими вариантами.

4. Приглашение на работу

Тут главный сюрприз: первый ход делает работодатель, а не вы. Логика такая: компании сначала нужна CIE (разрешение нанимать иностранцев), затем она подаёт заявку в INM, и при одобрении получает для вас NUT — номер, с которым вы идёте за визой в консульство. NUT выдается однократно на фамилию работника с индивидуальным номером. Каждое консульство Мексики может этот номер проверить, где, когда он выдавался и для кого. Дальше как обычно: виза → въезд → карта резидента с разрешением на работу.

Несколько важных деталей:

• разрешение на работу привязано к конкретному работодателю, работу и работодателя сменить можно. Для продления карты на следующие 1-2-3 года нужны те же документы от работодателя. Продление ВНЖ проходит по тому же основанию (работа). Изменить основание в целях продления ВНЖ можно по браку и по рождению ребенка.
• весь процесс обычно занимает 1-2 месяца;
• Ни одно консульство не выдаст вам такой вид визы без NUT. Никакие приглашения, договоры с мексиканским работодателем, офферы, консульствами не рассматриваются. Будьте внимательны! На рынке много предложений из разряда «ты нам деньги — мы тебе рабочий контракт». Это чистый скам.

Всё пошагово — в нашем гиде по рабочей визе. Официальные документы: INM — виза по оферте труда (INM73), INM — регистрация работодателя (CIE).

5. Брак, партнёрство и семья — «по любви и по родству»

ВНЖ по семейной связи (unidad familiar) доступен супругам, гражданским партнёрам (concubinos), несовершеннолетним детям и зависимым родителям граждан Мексики и иностранцев-резидентов. Главные плюсы:

• супруг гражданина Мексики не подтверждает доход вообще — нужны только свидетельство о браке и документ о гражданстве партнёра-мексиканца, либо карта ВНЖ/ПМЖ иностранца-резидента;
• по браку с гражданином первую карту дают сразу на 2 года, по браку с резидентом — обычно на 1 год;
• если супруг/супруга — иностранец-резидент, а визу вы получаете в консульстве, могут попросить подтверждение состоятельности на содержание члена семьи (по практике это около половины обычного порога состоятельности);
• оформить статус по браку можно прямо в Мексике, не выезжая из страны.

Нюансы партнёрства (его нужно доказывать) и честное предупреждение про фиктивные браки — в нашем отдельном гиде. Правовая основа — ст. 55 Ley de Migración.

6. Учёба — приехать студентом

Для обучения дольше 180 дней оформляют студенческое резидентство (Residente Temporal Estudiante). Продлевается каждый год под справку из вуза, а консульский сбор за первичную визу — около $56. Один важный момент, о котором часто молчат: студенческие годы не засчитываются в срок для ПМЖ и гражданства — счётчик включится только после смены статуса на обычный (например, по работе). Все детали и список документов — в гиде по студенческому ВНЖ.

7. Приглашение организации — для проектов и волонтёрства

Если мексиканская организация (научная, культурная, спортивная, академическая) зовёт вас на неоплачиваемую деятельность, основанием служит carta responsiva — гарантийное письмо, в котором организация обязуется отвечать за ваше содержание и возвращение домой. Вариант для исследователей, волонтёров и участников проектов. Если организация содержание не покрывает, нужно подтвердить собственные средства (по практике — высокий «сберегательный» порог, как при состоятельности). Самый редкий и практически нереализуемый вариант, только если вы не звезда в научных или иных кругах.

Кому ПМЖ дают сразу

Большинство идут к постоянному статусу через 4 года ВНЖ. Но некоторым его выдают сразу:

1. Пенсионерам

Состоятельные пенсионеры подтверждают пенсию или сбережения по более высоким «постоянным» порогам (ориентир: доход около 500 дней UMA в месяц или сбережения около 40 000 дней UMA, то есть примерно $300 000+) — и получают ПМЖ без промежуточного этапа, в том числе оформляя его уже в Мексике. Сейчас консульства дают немедленный ПМЖ в основном именно этой категории. Тем не менее, даже наличие таких сумм на ваших счетах — не гарантия, что такую визу или статус вам дадут.

2. По прямой связи с гражданином Мексики

ПМЖ полагается родителям ребёнка-мексиканца, а также прямым родственникам мексиканца по рождению — по восходящей и нисходящей линии (родители, дети).

3. Беженцам и по убежищу

Тем, кому выдан статус беженца (его признаёт COMAR), предоставлено политическое убежище, дополнительная защита или статус лица без гражданства — ст. 54, фр. I Ley de Migración.

4. После 4 лет ВНЖ

Классический путь: прожив 4 года подряд во временном статусе, вы меняете его на постоянный — и доход или иные основания заново подтверждать не нужно, статус выдается по «годам легального проживания».

Сводная таблица

Основание	Статус	Ключевое условие и сумма (2026)
Финансовая состоятельность	временный	доход –500 дней UMA/мес (~$4 400) или сбережения ~11 460 дней UMA (~$74 000)
Недвижимость	временный	жильё дороже 91 710 дней UMA (≈ 10,76 млн песо, ~$598 000)
Инвестиции/бизнес	временный	вклад/активы от 45 850 дней UMA (≈ 5,38 млн песо, ~$300 000)
Работа по оферте	временный (+ работа)	оффер + работодатель с CIE + NUT
Брак/партнёрство/семья	временный (по браку с гражданином — путь к ПМЖ)	подтверждение связи; с гражданином — без дохода
Учёба	временный (студент)	зачисление в вуз, учёба >180 дней
Приглашение организации	временный	carta responsiva на неоплачиваемую деятельность
Пенсионер	ПМЖ сразу	пенсия ~500 дней UMA/мес или сбережения ~40 000 дней UMA (~$300 000+)
Ребёнок-мексиканец / родство	ПМЖ сразу	документ о связи с мексиканцем
Статус беженца/убежище	ПМЖ сразу	решение COMAR / о защите
4 года ВНЖ	ПМЖ	4 года подряд временного статуса

Какой путь кому подходит

• Удалёнка, пенсия, рантье → финансовая состоятельность.
• Есть капитал → недвижимость (от ~$598 000) или инвестиции (от ~$300 000).
• Зовут на работу → оферта (нужен работодатель с CIE).
• Супруг или партнёр в Мексике → семейный путь.
• Хотите учиться → студенческое (помня про оговорку со сроками).
• Состоятельный пенсионер → сразу ПМЖ.

Поможем разобраться

Дверей много, и не всегда очевидно, какая ваша. В Sombrero Go мы консультируем по всем вариантам получения резиденции Мексики, даже если кажется, что таких вариантов нет: поможем выбрать основание, посчитать суммы под ваш случай, собрать документы под ваше консульство и пройти этапы без отказа. Остались вопросы — напишите нам, закажите консультацию — разберёмся вместе.

Если коротко

• Временный статус дают: финансовая состоятельность (~$2 600–4 400/мес или ~$74 000), недвижимость (от ~$598 000), инвестиции (от ~$300 000), работа по оферте, семья/брак, учёба и приглашение организации.
• ПМЖ сразу: пенсионеры, прямая связь с гражданином Мексики, беженцы/убежище; всем остальным — после 4 лет ВНЖ.
• Пороги заданы в днях UMA (в 2026 одна UMA = 117,31 песо), а точные суммы консульства считают по своему курсу — уточняйте заранее.
• Под каждое основание у нас есть отдельный подробный гид со списком документов, читайте в разделе Легализация.

---

У Мексики есть дверь почти для каждого: для удалёнщика, инвестора, студента, супруга и пенсионера. Осталось выбрать свою и сделать первый шаг. ¡Saludos y disfruta México!

Если остались вопросы — можно задать их в комментариях к этой статье.